Advert
Advert
Bu haber 03 Mayıs 2018 11:04:45 Tarihinde eklenmiştir.

Arsa Yatırımcılarının Yeni Gözdesi Çukurova

Sanayi ve tarım için avantajlı bir bölge olan Çukurova, hızla değer kazanarak yatırımcılardan yüksek talep görüyor. Çukurova’nın sanayiciler için İstanbul’un Marmara bölgesine alternatif olma yolunda ilerlediğini belirten Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, yatırımcılara arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken kriterler hakkında önemli ipuçları verdi.

Arsa Yatırımcılarının Yeni Gözdesi Çukurova

Sanayi ve tarım için avantajlı bir bölge olan Çukurova, hızla değer kazanarak yatırımcılardan yüksek talep görüyor. Çukurova’nın sanayiciler için İstanbul’un Marmara bölgesine alternatif olma yolunda ilerlediğini belirten Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, yatırımcılara arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken kriterler hakkında önemli ipuçları verdi. Arsa yatırımının kısa, orta ve uzun vadeli olarak şekillendirilmesi gerektiğini vurgulayan Kara, yatırım yapılması planlanan bölgede konut sektörünün hareketli olmasının önemini vurgulayarak Çukurova bölgesini değerlendirdi.

Önemli bir sanayi ve tarım bölgesi olarak öne çıkan, Adana, Mersin, Hatay ve Osmaniye şehirlerini içine alan Çukurova Bölgesi, dünyanın en zengin ve verimli ovalarına sahip olmasıyla biliniyor. Yılın yaklaşık 300 günü güneşli bir bölge olması nedeniyle yabancı yatırımcılardan yoğun ilgi gören Çukurova’nın gözde illerinden Mersin, son yıllarda özellikle Rusya vatandaşlarının sıklıkla tercih ettiği bir merkez konumuna geldi. Çukurova’nın ideal bir iklime sahip olması, trafik sorununun yaşanmaması ve yaşamın ucuz olması nedeniyle konut sektörünün giderek geliştiğini ve sanayiciler için İstanbul’daki Marmara bölgesinin alternatifi olma yolunda ilerlediğini ifade eden Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, konut sektörünün canlı olmasının arsa yatırımcıları için önemli bir kriter olduğunun altını çizdi. Uzun dönemli yatırım yapmayı düşünenler için arsa yatırımının karlı bir yatırım olduğunu belirten Burak Kara, arsa yatırımı yaparken değerlendirilmesi gereken kriterler hakkında bilgiler aktardı.

Daha çok değer kazanacak bölgeler seçilmeli

 
 


Arsa yatırımının en çok kazandıran yatırımların başında geldiğini ifade eden Burak Kara, her yatırım için yapılan fizibilite çalışmasının arsa yatırımı için de mutlaka yapılması gerektiğinin altını çizerek şunları ifade etti; “Yatırımcılara yatırım yapmak istedikleri arsanın getirisini orta, uzun veya kısa vadeli olarak şekillendirmelerini öneriyoruz. Yatırım yapılacak bölge oldukça iyi tanınmalı, mevcut metrekare fiyatları detaylıca araştırılmalı ve daha önceki yıllarda fiyatların nasıl değişkenlik gösterdiği mutlaka iyi analiz edilmeli. Bölgede fiyatları etkileyecek olumlu ve olumsuz etmenler de detaylıca değerlendirilmeli. Arsa yatırımı kısa ve orta vadeli olarak yapılacaksa imar bölgelerine yakın bölgelerde yatırım yapılması avantaj sağlar. Yeni bir bölgenin imara açılacak olması büyük bir fırsat olarak değerlendirilmeli. Uzun vadeli yatırımlar içinse daha çok imar bölgelerinin yakın çevresi değerlendirilebilir. Yatırımcılara arsa yatırımı yaparken bir getiri hedeflemelerini öneriyoruz. Bu hedef doğrultusunda gayrimenkul firmalarına danışılması avantaj sağlar. Zaman faktörüyle her arsa değerlenir, önemli olan daha çok değer kazanılacak bölgeleri seçebilmek ve o bölgelere yönelmek olmalı.”

Konut sektörü yakından takip edilmeli

Çevre bölgelerdeki ve geçmiş yıllardaki fiyatlar ile bölgede geçmiş yılda yüzdesel olarak ne kadar fiyat artışı olduğunun iyi analiz edilmesi gerektiğinin altını çizen Kara, “Yatırımcılar arsa yatırımı yaparken gelecek yılların fiyat artışının en az geçmiş senelerdeki fiyat artışı oranında olabileceğinden emin olmalı. Bunu değerlendirirken ele alınması gereken en önemli kriterlerin başında bölgenin göç alan ve büyüyen bir şehir olup olmadığı geliyor diyebiliriz. Bu çerçevede yatırım yaparken bölgedeki konut sektörü mutlaka yakından takip edilmeli. Taleple desteklenmeden arz edilen konutların çoğunluk gösterdiği bölgelerden kaçınılmalı. Arsanın altyapısı, ulaşımı, yola yakınlığı gibi faktörler arsanın değerini doğrudan etkiler. Altyapısı olmayan ve ulaşımı zor arsalar, ancak uzun vadeli yatırımlar için tercih edilebilir. Kişi başına düşen gelirin yükselme eğiliminde olduğu bölgelerdeki arsa yatırımlarının daha çok kazandırdığı kaçınılmaz bir gerçek” diye konuştu.


Çukurova bölgesinde arsa fiyatları yükselecek

Çukurova bölgesinde konut sektörünün oldukça canlı olduğunu belirten Kara, bölgenin hızla gelişmesinin ve birçok yerden aldığı göçlerle nüfusunun günden güne artmasının arsa yatırımı yapılması için doğru bir yer olduğuna işaret ettiğini vurguladı. Konut kredisi faizlerinin düşmesi ve vadelerin uzamasının alım gücünü ve dolayısıyla talebi arttırdığını ifade eden Kara; ”Çukurova bölgesinde müşteri odaklı üretilmeyen konutlar hariç tutulursa, konut arz miktarı ile talep miktarı uyumlu bir seyir içinde yükseliyor. Bu uyum hem toprak sahipleri hem de müteahhitler için kazanç sağlıyor. Tüm bunlar değerlendirildiğinde Çukurova bölgesi arsa yatırımı konusunda öne çıkan bölgelerin başında geliyor. Kuzey Adana’da yeni imara açılacak bölgeler arsa yatırımı yapmak için avantajlı bölgeleri oluşturuyor. Çevresindeki mahalleler de uzun vadeli arsa yatırımları için prim yapacak bölgeler arasında gösteriliyor. İçinde bulunduğumuz dönemde arsa fiyatlarının en alt seviyede seyrettiğini düşündüğümüzde, faizlerin düşmesi ve ekonominin gelişmesiyle bu fiyatların yükseleceğini öngörüyor ve yatırımcıların hızlı davranmasının faydalı olacağına inanıyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.

Etiketler
Yorum Yap
Ekonomi
Daha Güçlü Bir Türkiye İçin 24 Haziran Çok Önemli Bir Yer Kaplıyor
Daha Güçlü Bir Türkiye İçin 24 Haziran Çok Önemli Bir Yer Kaplıyor
MÜSİAD'ın geleneksel 27. İftar Programında siyaset ve bürokrasi ile iş dünyasını bir araya getirdi.Programda konuşan MÜSİAD Ankara Başkanı İlhan Erdal, “Ülkemiz son 16 yılda birçok alanda büyük sıçramalar gerçekleştirdi. Gerek ekonomide gerekse politik alanda birçok eşik aşıldı” dedi.
Ramazan Ayında Esnafa Müjdeli Haber
Ramazan Ayında Esnafa Müjdeli Haber
Şekerbank, gelenekselleşen kampanyası ile bu yıl da esnaf ve işletmelerin Ramazan ayında artacak nakit ihtiyaçlarını “İşinize Ramazan Bereketi” kampanyası ile karşılıyor.
Geleceğin Liderleri Yenilikçi Fikirler İle Geliyor
Geleceğin Liderleri Yenilikçi Fikirler İle Geliyor
Üniversitelerin öğrencileri iş dünyasına hazırlamak amacıyla ders programları dışında çeşitli etkinlikler düzenlemesi olağandır. Bu çalışmalar öğrencilerin teknik bilgilerinin dışında kimi beceriler de elde edebilmesini sağlar.
​Türkiye Olarak Kadın Girişimcilere İhtiyacımız Bulunmakta
​Türkiye Olarak Kadın Girişimcilere İhtiyacımız Bulunmakta
Ekonomide Kadın Eli” mottosu ile düzenlenen Kadın Girişimciliğini Destekleme Zirvesi’nde; toplumsal cinsiyet rollerinin kadının önüne çıkan en büyük engellerden biri olduğuna dikkat çekildi.
​MÜSİAD Tarafından Yerli ve Milli Savunma Sanayisi Konulu Toplantı Yapıldı
​MÜSİAD Tarafından Yerli ve Milli Savunma Sanayisi Konulu Toplantı Yapıldı
MÜSİAD tarafından düzenlenen Trabzon Şube ev sahipliğinde, “Yerli ve Milli Savunma Sanayisi” konulu Genel İdare Kurulu Toplantısı gerçekleşti
Efes 2018'de Türk Yerli Silahları Damga Vurdular
Efes 2018'de Türk Yerli Silahları Damga Vurdular
Aselsan Türk Silahlı Kuvvetleri’nin düzenlediği “Efes-2018 Birleşik Müşterek Fiili Atışlı Tatbikatı”nda 15’den fazla ürününü sergiliyor. 7-11 Mayıs tarihleri arasında İzmir Seferihisar'da gerçekleştirilen tatbikatta Aselsan, en son teknoloji ile üretilen cihazlarını Türk Silahlı Kuvvetleri’nin yanı sıra tatbikata katılan 19 ülkenin temsilcilerine tanıtma fırsatı buldu.
Kuyumcular Devletten Altın Sektörünün Ekonomik Katkısını Artırmak İçin Destek Bekliyor
Kuyumcular Devletten Altın Sektörünün Ekonomik Katkısını Artırmak İçin Destek Bekliyor
Kuyumcu meslek örgütleri sesini duyurmak istiyor. Altın sektörünün ekonomiye katkılarını artırmak ve sorunların çözümünü sağlamak amacıyla ülke genelindeki 81 ilin Kuyumcular oda başkanları bir araya geldikleri toplantıda mecliste yer almak istediklerini belirttiler.
Trabzon'da Gerçekleşecek Olan Toplantıda; Yerli ve Milli Savunma Sanayi Temalı Toplantı Yapılacak
Trabzon'da Gerçekleşecek Olan Toplantıda; Yerli ve Milli Savunma Sanayi Temalı Toplantı Yapılacak
İleri teknoloji, kuruluşunda "Yüksek Ahlak, Yüksek Teknoloji" sloganı ile yola çıkan MÜSİAD’ın hedeflerinin başında gelmektedir. Bu bağlamda Savunma, Havacılık ve Uzay Sanayii, hem yüksek teknoloji içeren, hem de ulusal güvenlik açısından stratejik önemi yüksek olan sektörler olarak ön plana çıkmaktadır.
2018-2019 Yılında Polis Maaşları ve Değişiklikler Nasıl Olacak
2018-2019 Yılında Polis Maaşları ve Değişiklikler Nasıl Olacak
​Hükümet ve sendikalar arasında yapılan yoğun görüşmeler ve pazarlıklar sonucunnda yeni sezonda polislere verilecek maaşlar belirlendi. Böylelikle Türkiye'de polislik görevini yapan polis ve komiserler için yeni maaşlar belirlendi. Buna Göre 2018-2019 yılında alınacak polis ve komiser maaşları aşağıda belirlendi.
Türkiye’de Sanal Para Birimleri , Sanal Para Alım Satımı  Yasal mı ?
Türkiye’de Sanal Para Birimleri , Sanal Para Alım Satımı Yasal mı ?
Türkiye’de Sanal Para Birimleri , Sanal Para Alım Satımı Yasal mı ? Dünya sanal para birimlerine hızlı geçiş yaparken bir çok ülkede sanal para vergilendirilmeye başladı, Türkiye Cumhuriyetinde sanal para alım satımı yapmak yasal mı ? Kripto paralar hakkında merak ettikleriniz haberimizde.
Yapılan Son İstatistiklere Göre Türkiye'nin En İyi Şirketleri Açıklandı
Yapılan Son İstatistiklere Göre Türkiye'nin En İyi Şirketleri Açıklandı
Great Place to Work Enstitüsü, Türkiye’nin En İyi İşverenlerini açıkladı. Mükemmel işveren olabilme özelliğine sahip şirketlerin belirlendiği araştırmada, 162 şirketten 85 bin çalışan temsil edildi.
Anadolu Hayat Emeklilik’in Genç Emeklilik Planı Katılımcı Sayısı 100 Bine Ulaştı
Anadolu Hayat Emeklilik’in Genç Emeklilik Planı Katılımcı Sayısı 100 Bine Ulaştı
asın bülteni ve görseller ekte bilginize sunulmuştur. Saygılarımızla, Anadolu Hayat Emeklilik’in Genç Emeklilik Planı Katılımcı Sayısı 100 Bine Ulaştı
Advert
Advert
NAMAZ VAKİTLERİ
İmsak
03:21
Güneş
05:03
Öğle
12:29
İkindi
16:17
Akşam
19:43
Yatsı
21:16
Advert