Advert
Advert
Bu haber 03 Mayıs 2018 11:04:45 Tarihinde eklenmiştir.

Arsa Yatırımcılarının Yeni Gözdesi Çukurova

Sanayi ve tarım için avantajlı bir bölge olan Çukurova, hızla değer kazanarak yatırımcılardan yüksek talep görüyor. Çukurova’nın sanayiciler için İstanbul’un Marmara bölgesine alternatif olma yolunda ilerlediğini belirten Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, yatırımcılara arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken kriterler hakkında önemli ipuçları verdi.

Arsa Yatırımcılarının Yeni Gözdesi Çukurova

Sanayi ve tarım için avantajlı bir bölge olan Çukurova, hızla değer kazanarak yatırımcılardan yüksek talep görüyor. Çukurova’nın sanayiciler için İstanbul’un Marmara bölgesine alternatif olma yolunda ilerlediğini belirten Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, yatırımcılara arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken kriterler hakkında önemli ipuçları verdi. Arsa yatırımının kısa, orta ve uzun vadeli olarak şekillendirilmesi gerektiğini vurgulayan Kara, yatırım yapılması planlanan bölgede konut sektörünün hareketli olmasının önemini vurgulayarak Çukurova bölgesini değerlendirdi.

Önemli bir sanayi ve tarım bölgesi olarak öne çıkan, Adana, Mersin, Hatay ve Osmaniye şehirlerini içine alan Çukurova Bölgesi, dünyanın en zengin ve verimli ovalarına sahip olmasıyla biliniyor. Yılın yaklaşık 300 günü güneşli bir bölge olması nedeniyle yabancı yatırımcılardan yoğun ilgi gören Çukurova’nın gözde illerinden Mersin, son yıllarda özellikle Rusya vatandaşlarının sıklıkla tercih ettiği bir merkez konumuna geldi. Çukurova’nın ideal bir iklime sahip olması, trafik sorununun yaşanmaması ve yaşamın ucuz olması nedeniyle konut sektörünün giderek geliştiğini ve sanayiciler için İstanbul’daki Marmara bölgesinin alternatifi olma yolunda ilerlediğini ifade eden Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, konut sektörünün canlı olmasının arsa yatırımcıları için önemli bir kriter olduğunun altını çizdi. Uzun dönemli yatırım yapmayı düşünenler için arsa yatırımının karlı bir yatırım olduğunu belirten Burak Kara, arsa yatırımı yaparken değerlendirilmesi gereken kriterler hakkında bilgiler aktardı.

Daha çok değer kazanacak bölgeler seçilmeli

 
 


Arsa yatırımının en çok kazandıran yatırımların başında geldiğini ifade eden Burak Kara, her yatırım için yapılan fizibilite çalışmasının arsa yatırımı için de mutlaka yapılması gerektiğinin altını çizerek şunları ifade etti; “Yatırımcılara yatırım yapmak istedikleri arsanın getirisini orta, uzun veya kısa vadeli olarak şekillendirmelerini öneriyoruz. Yatırım yapılacak bölge oldukça iyi tanınmalı, mevcut metrekare fiyatları detaylıca araştırılmalı ve daha önceki yıllarda fiyatların nasıl değişkenlik gösterdiği mutlaka iyi analiz edilmeli. Bölgede fiyatları etkileyecek olumlu ve olumsuz etmenler de detaylıca değerlendirilmeli. Arsa yatırımı kısa ve orta vadeli olarak yapılacaksa imar bölgelerine yakın bölgelerde yatırım yapılması avantaj sağlar. Yeni bir bölgenin imara açılacak olması büyük bir fırsat olarak değerlendirilmeli. Uzun vadeli yatırımlar içinse daha çok imar bölgelerinin yakın çevresi değerlendirilebilir. Yatırımcılara arsa yatırımı yaparken bir getiri hedeflemelerini öneriyoruz. Bu hedef doğrultusunda gayrimenkul firmalarına danışılması avantaj sağlar. Zaman faktörüyle her arsa değerlenir, önemli olan daha çok değer kazanılacak bölgeleri seçebilmek ve o bölgelere yönelmek olmalı.”

Konut sektörü yakından takip edilmeli

Çevre bölgelerdeki ve geçmiş yıllardaki fiyatlar ile bölgede geçmiş yılda yüzdesel olarak ne kadar fiyat artışı olduğunun iyi analiz edilmesi gerektiğinin altını çizen Kara, “Yatırımcılar arsa yatırımı yaparken gelecek yılların fiyat artışının en az geçmiş senelerdeki fiyat artışı oranında olabileceğinden emin olmalı. Bunu değerlendirirken ele alınması gereken en önemli kriterlerin başında bölgenin göç alan ve büyüyen bir şehir olup olmadığı geliyor diyebiliriz. Bu çerçevede yatırım yaparken bölgedeki konut sektörü mutlaka yakından takip edilmeli. Taleple desteklenmeden arz edilen konutların çoğunluk gösterdiği bölgelerden kaçınılmalı. Arsanın altyapısı, ulaşımı, yola yakınlığı gibi faktörler arsanın değerini doğrudan etkiler. Altyapısı olmayan ve ulaşımı zor arsalar, ancak uzun vadeli yatırımlar için tercih edilebilir. Kişi başına düşen gelirin yükselme eğiliminde olduğu bölgelerdeki arsa yatırımlarının daha çok kazandırdığı kaçınılmaz bir gerçek” diye konuştu.


Çukurova bölgesinde arsa fiyatları yükselecek

Çukurova bölgesinde konut sektörünün oldukça canlı olduğunu belirten Kara, bölgenin hızla gelişmesinin ve birçok yerden aldığı göçlerle nüfusunun günden güne artmasının arsa yatırımı yapılması için doğru bir yer olduğuna işaret ettiğini vurguladı. Konut kredisi faizlerinin düşmesi ve vadelerin uzamasının alım gücünü ve dolayısıyla talebi arttırdığını ifade eden Kara; ”Çukurova bölgesinde müşteri odaklı üretilmeyen konutlar hariç tutulursa, konut arz miktarı ile talep miktarı uyumlu bir seyir içinde yükseliyor. Bu uyum hem toprak sahipleri hem de müteahhitler için kazanç sağlıyor. Tüm bunlar değerlendirildiğinde Çukurova bölgesi arsa yatırımı konusunda öne çıkan bölgelerin başında geliyor. Kuzey Adana’da yeni imara açılacak bölgeler arsa yatırımı yapmak için avantajlı bölgeleri oluşturuyor. Çevresindeki mahalleler de uzun vadeli arsa yatırımları için prim yapacak bölgeler arasında gösteriliyor. İçinde bulunduğumuz dönemde arsa fiyatlarının en alt seviyede seyrettiğini düşündüğümüzde, faizlerin düşmesi ve ekonominin gelişmesiyle bu fiyatların yükseleceğini öngörüyor ve yatırımcıların hızlı davranmasının faydalı olacağına inanıyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.

Etiketler
Yorum Yap
Ekonomi
​TSKB’nin Aktif Büyüklüğünde Rekor Yaşandı  35 Milyar TL
​TSKB’nin Aktif Büyüklüğünde Rekor Yaşandı 35 Milyar TL
Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş. (TSKB) 2018 yılının ilk yarısına ilişkin faaliyet sonuçlarını açıkladı. TSKB’nin konsolide olmayan finansal tablolarına göre, toplam aktif büyüklüğü 35 milyar TL’ye ulaştı.
E-ihracatta Dikkat Edilmesi Gereken Altın Kurallar
E-ihracatta Dikkat Edilmesi Gereken Altın Kurallar
Şirketler ve birey girişimciler için giderek daha fazla tercih edilen e-ihracat sunduğu önemli fırsatlar kadar kritik püf noktalarını da bünyesinde barındırıyor. 230’dan fazla ülkeye yönelik e-ihracat çözümleri sunan B2CDirect’in CEO’su Yusuf İbili, e-ihracatta 7 altın kural bulunduğunu ama lojistik konusunun en kilit noktada durduğunu belirtiyor.
TİM’de İsmail Gülle dönemi resmen başladı
TİM’de İsmail Gülle dönemi resmen başladı
Türkiye İhracatçılar Meclisi’nin (TİM) 30 Haziran’da gerçekleştirilen 25. Olağan Genel Kurulu’nda Yönetim Kurulu Başkanlığına seçilen İsmail Gülle, görevi Mehmet Büyükekşi’den devraldı
Yenilenebilir Enerji ile Geleceğe Emin Adımlar Atılacak
Yenilenebilir Enerji ile Geleceğe Emin Adımlar Atılacak
Sosyal sorumluluk alanında farkındalık çalışmalarıyla öne çıkan Türkiye’nin önde gelen elektrik dağıtım şirketleri arasında sayılan UEDAŞ, yenilenebilir enerji konusuna dikkat çekmek için Bursa’da trafolarda “Yenilenebilir Enerji ile Geleceğe” mesajını verdi.
​Bebek Giyim'de Pazar Hacmi 600 Milyon TL'yi Geçti
​Bebek Giyim'de Pazar Hacmi 600 Milyon TL'yi Geçti
Avrupa’nın en yüksek doğum oranına sahip ülkemizde; buna paralel olarak hazır giyimden, ayakkabı ve mobilyaya kadar pek çok alt sektör ile birlikte bebek ve çocuk perakende pazarı hızla gelişiyor.
​Türk Firmaların İhracat Rakamları Sevindirdi
​Türk Firmaların İhracat Rakamları Sevindirdi
Endüstriyel Mutfak, Çamaşırhane, Servis ve İkram Ekipmanları Sanayicileri ve İşadamları Derneği (TUSİD), UR-GE projesi ile son bir yılda ihracatın 18.5 oranında artmasına katkıda bulundu. İhracattaki artışa paralel olarak ithalat da yüzde 22 oranında düştü.
Ülkemiz Üzerinden Oynanan Oyunların Farkındayız
Ülkemiz Üzerinden Oynanan Oyunların Farkındayız
Uluslararası Kredi Derecelendirme Kuruluşu Moody’s, bugün yayımlanan küresel makro görünüm raporunda Türkiye hakkında değerlendirmelerde bulundu. Raporda Türkiye’nin büyüme tahmininin bu yıl için yüzde 4’ten yüzde 2.5’e, gelecek yıl için ise yüzde 3.5’ten yüzde 2’ye indirildiği ifade edildi.
​Macar-Türk İşbirliği Hız Kesmeden Devam Ediyor
​Macar-Türk İşbirliği Hız Kesmeden Devam Ediyor
ALX Hungary, Macar ve Türk firmaları arasında karşılıklı işbirliği fırsatları yaratmaya devam ediyor. Türk MC Filtre ve Naturwell ile Macar Rimoczi ve R'Care firmaları arasında distribütörlük anlaşması imzalandı.
Daha Güçlü Bir Türkiye İçin 24 Haziran Çok Önemli Bir Yer Kaplıyor
Daha Güçlü Bir Türkiye İçin 24 Haziran Çok Önemli Bir Yer Kaplıyor
MÜSİAD'ın geleneksel 27. İftar Programında siyaset ve bürokrasi ile iş dünyasını bir araya getirdi.Programda konuşan MÜSİAD Ankara Başkanı İlhan Erdal, “Ülkemiz son 16 yılda birçok alanda büyük sıçramalar gerçekleştirdi. Gerek ekonomide gerekse politik alanda birçok eşik aşıldı” dedi.
Ramazan Ayında Esnafa Müjdeli Haber
Ramazan Ayında Esnafa Müjdeli Haber
Şekerbank, gelenekselleşen kampanyası ile bu yıl da esnaf ve işletmelerin Ramazan ayında artacak nakit ihtiyaçlarını “İşinize Ramazan Bereketi” kampanyası ile karşılıyor.
Geleceğin Liderleri Yenilikçi Fikirler İle Geliyor
Geleceğin Liderleri Yenilikçi Fikirler İle Geliyor
Üniversitelerin öğrencileri iş dünyasına hazırlamak amacıyla ders programları dışında çeşitli etkinlikler düzenlemesi olağandır. Bu çalışmalar öğrencilerin teknik bilgilerinin dışında kimi beceriler de elde edebilmesini sağlar.
​Türkiye Olarak Kadın Girişimcilere İhtiyacımız Bulunmakta
​Türkiye Olarak Kadın Girişimcilere İhtiyacımız Bulunmakta
Ekonomide Kadın Eli” mottosu ile düzenlenen Kadın Girişimciliğini Destekleme Zirvesi’nde; toplumsal cinsiyet rollerinin kadının önüne çıkan en büyük engellerden biri olduğuna dikkat çekildi.
Advert
Advert
NAMAZ VAKİTLERİ
İmsak
04:44
Güneş
06:06
Öğle
12:25
İkindi
15:49
Akşam
18:32
Yatsı
19:47
Advert