Advert
Advert
Bu haber 03 Mayıs 2018 11:04:45 Tarihinde eklenmiştir.

Arsa Yatırımcılarının Yeni Gözdesi Çukurova

Sanayi ve tarım için avantajlı bir bölge olan Çukurova, hızla değer kazanarak yatırımcılardan yüksek talep görüyor. Çukurova’nın sanayiciler için İstanbul’un Marmara bölgesine alternatif olma yolunda ilerlediğini belirten Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, yatırımcılara arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken kriterler hakkında önemli ipuçları verdi.

Arsa Yatırımcılarının Yeni Gözdesi Çukurova

Sanayi ve tarım için avantajlı bir bölge olan Çukurova, hızla değer kazanarak yatırımcılardan yüksek talep görüyor. Çukurova’nın sanayiciler için İstanbul’un Marmara bölgesine alternatif olma yolunda ilerlediğini belirten Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, yatırımcılara arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken kriterler hakkında önemli ipuçları verdi. Arsa yatırımının kısa, orta ve uzun vadeli olarak şekillendirilmesi gerektiğini vurgulayan Kara, yatırım yapılması planlanan bölgede konut sektörünün hareketli olmasının önemini vurgulayarak Çukurova bölgesini değerlendirdi.

Önemli bir sanayi ve tarım bölgesi olarak öne çıkan, Adana, Mersin, Hatay ve Osmaniye şehirlerini içine alan Çukurova Bölgesi, dünyanın en zengin ve verimli ovalarına sahip olmasıyla biliniyor. Yılın yaklaşık 300 günü güneşli bir bölge olması nedeniyle yabancı yatırımcılardan yoğun ilgi gören Çukurova’nın gözde illerinden Mersin, son yıllarda özellikle Rusya vatandaşlarının sıklıkla tercih ettiği bir merkez konumuna geldi. Çukurova’nın ideal bir iklime sahip olması, trafik sorununun yaşanmaması ve yaşamın ucuz olması nedeniyle konut sektörünün giderek geliştiğini ve sanayiciler için İstanbul’daki Marmara bölgesinin alternatifi olma yolunda ilerlediğini ifade eden Adason Yönetim Kurulu Üyesi ve Çukurova Bölgesi Sorumlusu Burak Kara, konut sektörünün canlı olmasının arsa yatırımcıları için önemli bir kriter olduğunun altını çizdi. Uzun dönemli yatırım yapmayı düşünenler için arsa yatırımının karlı bir yatırım olduğunu belirten Burak Kara, arsa yatırımı yaparken değerlendirilmesi gereken kriterler hakkında bilgiler aktardı.

Daha çok değer kazanacak bölgeler seçilmeli

 
 


Arsa yatırımının en çok kazandıran yatırımların başında geldiğini ifade eden Burak Kara, her yatırım için yapılan fizibilite çalışmasının arsa yatırımı için de mutlaka yapılması gerektiğinin altını çizerek şunları ifade etti; “Yatırımcılara yatırım yapmak istedikleri arsanın getirisini orta, uzun veya kısa vadeli olarak şekillendirmelerini öneriyoruz. Yatırım yapılacak bölge oldukça iyi tanınmalı, mevcut metrekare fiyatları detaylıca araştırılmalı ve daha önceki yıllarda fiyatların nasıl değişkenlik gösterdiği mutlaka iyi analiz edilmeli. Bölgede fiyatları etkileyecek olumlu ve olumsuz etmenler de detaylıca değerlendirilmeli. Arsa yatırımı kısa ve orta vadeli olarak yapılacaksa imar bölgelerine yakın bölgelerde yatırım yapılması avantaj sağlar. Yeni bir bölgenin imara açılacak olması büyük bir fırsat olarak değerlendirilmeli. Uzun vadeli yatırımlar içinse daha çok imar bölgelerinin yakın çevresi değerlendirilebilir. Yatırımcılara arsa yatırımı yaparken bir getiri hedeflemelerini öneriyoruz. Bu hedef doğrultusunda gayrimenkul firmalarına danışılması avantaj sağlar. Zaman faktörüyle her arsa değerlenir, önemli olan daha çok değer kazanılacak bölgeleri seçebilmek ve o bölgelere yönelmek olmalı.”

Konut sektörü yakından takip edilmeli

Çevre bölgelerdeki ve geçmiş yıllardaki fiyatlar ile bölgede geçmiş yılda yüzdesel olarak ne kadar fiyat artışı olduğunun iyi analiz edilmesi gerektiğinin altını çizen Kara, “Yatırımcılar arsa yatırımı yaparken gelecek yılların fiyat artışının en az geçmiş senelerdeki fiyat artışı oranında olabileceğinden emin olmalı. Bunu değerlendirirken ele alınması gereken en önemli kriterlerin başında bölgenin göç alan ve büyüyen bir şehir olup olmadığı geliyor diyebiliriz. Bu çerçevede yatırım yaparken bölgedeki konut sektörü mutlaka yakından takip edilmeli. Taleple desteklenmeden arz edilen konutların çoğunluk gösterdiği bölgelerden kaçınılmalı. Arsanın altyapısı, ulaşımı, yola yakınlığı gibi faktörler arsanın değerini doğrudan etkiler. Altyapısı olmayan ve ulaşımı zor arsalar, ancak uzun vadeli yatırımlar için tercih edilebilir. Kişi başına düşen gelirin yükselme eğiliminde olduğu bölgelerdeki arsa yatırımlarının daha çok kazandırdığı kaçınılmaz bir gerçek” diye konuştu.


Çukurova bölgesinde arsa fiyatları yükselecek

Çukurova bölgesinde konut sektörünün oldukça canlı olduğunu belirten Kara, bölgenin hızla gelişmesinin ve birçok yerden aldığı göçlerle nüfusunun günden güne artmasının arsa yatırımı yapılması için doğru bir yer olduğuna işaret ettiğini vurguladı. Konut kredisi faizlerinin düşmesi ve vadelerin uzamasının alım gücünü ve dolayısıyla talebi arttırdığını ifade eden Kara; ”Çukurova bölgesinde müşteri odaklı üretilmeyen konutlar hariç tutulursa, konut arz miktarı ile talep miktarı uyumlu bir seyir içinde yükseliyor. Bu uyum hem toprak sahipleri hem de müteahhitler için kazanç sağlıyor. Tüm bunlar değerlendirildiğinde Çukurova bölgesi arsa yatırımı konusunda öne çıkan bölgelerin başında geliyor. Kuzey Adana’da yeni imara açılacak bölgeler arsa yatırımı yapmak için avantajlı bölgeleri oluşturuyor. Çevresindeki mahalleler de uzun vadeli arsa yatırımları için prim yapacak bölgeler arasında gösteriliyor. İçinde bulunduğumuz dönemde arsa fiyatlarının en alt seviyede seyrettiğini düşündüğümüzde, faizlerin düşmesi ve ekonominin gelişmesiyle bu fiyatların yükseleceğini öngörüyor ve yatırımcıların hızlı davranmasının faydalı olacağına inanıyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.

Etiketler
Yorum Yap
Ekonomi
Arçelik’ten Cuma Aşkına İndirimleri
Arçelik’ten Cuma Aşkına İndirimleri
Arçelik, 19 Kasım’da başlattığı Cuma Aşkına kampanyasıyla 3000 TL’ye varan dev indirimlerle birçok ürünü satışa sunuyor.
Eylül Ayında Firmaların Cirolarında Artış
Eylül Ayında Firmaların Cirolarında Artış
Sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörlerindeki takvim etkilerinden arındırılmış ciro endeksleri açıklanırken, 2018 Eylül ayındaki ciro endeksinin bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 32,3 arttığı saptandı.
Her 5 Dolar Harcamanın 1 Doları Yurt Dışı Alışverişlerinden
Her 5 Dolar Harcamanın 1 Doları Yurt Dışı Alışverişlerinden
Sınır ötesinden alışveriş yapanların yüzde 96’sı pazaryerlerini tercih ediyor. Dünya genelinde her 5 dolarlık harcamanın 1 doları yurt dışı alışverişlerinden elde ediliyor. 2021 yılında 4,5 trilyon dolar olması beklenen Dünya perakende e-ticaret pazarını masayı yatıran Türkiye’nin E-İhracat Uzmanı B2CDirect’in CEO’su, sınır ötesi alışverişte en çok kullanılan ödeme yöntemlerinden Dünya’nın en büyük e-ihracat pazarlarına dek e-ticaretin merak edilen konularına değindi.
İnşaat Sektörü, Dipten Döndü…
İnşaat Sektörü, Dipten Döndü…
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2018 Ekim Ayı Raporu’nu açıkladı.
MÜSİAD Ortadoğu’da Temsilcilikler Açıyor
MÜSİAD Ortadoğu’da Temsilcilikler Açıyor
Dünyanın her noktasına ulaşma hedefiyle faaliyetlerine devam eden MÜSİAD son olarak Umman’da temsilcilik açılışına imza attı.
Türkiyede Lojistik Nereye Gidiyor
Türkiyede Lojistik Nereye Gidiyor
Beykoz Üniversitesi, ‘Türkiye’de Lojistik Nereye Gidiyor?’ adlı panel düzenleyecek. 24 Ekim’de Kavacık Rektörlük Yerleşkesi’nde yapılacak panelde, sektördeki son gelişmeler masaya yatırılarak sorunlar tespit edilecek ve bu sorunların çözüm yolları aranacak.
Asgari Ücrette Sona Doğru
Asgari Ücrette Sona Doğru
​Asgari ücret zammı 2019 da ne kadar olacak? sorusu en çok merak edilenler arasında yer alıyor. 6 milyonu aşan çalışanın merakla beklediği asgari ücret ile ilgili 2019 asgari ücretin ne kadar olacağı merakla bekleniyor.
​TSKB’nin Aktif Büyüklüğünde Rekor Yaşandı  35 Milyar TL
​TSKB’nin Aktif Büyüklüğünde Rekor Yaşandı 35 Milyar TL
Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş. (TSKB) 2018 yılının ilk yarısına ilişkin faaliyet sonuçlarını açıkladı. TSKB’nin konsolide olmayan finansal tablolarına göre, toplam aktif büyüklüğü 35 milyar TL’ye ulaştı.
E-ihracatta Dikkat Edilmesi Gereken Altın Kurallar
E-ihracatta Dikkat Edilmesi Gereken Altın Kurallar
Şirketler ve birey girişimciler için giderek daha fazla tercih edilen e-ihracat sunduğu önemli fırsatlar kadar kritik püf noktalarını da bünyesinde barındırıyor. 230’dan fazla ülkeye yönelik e-ihracat çözümleri sunan B2CDirect’in CEO’su Yusuf İbili, e-ihracatta 7 altın kural bulunduğunu ama lojistik konusunun en kilit noktada durduğunu belirtiyor.
TİM’de İsmail Gülle dönemi resmen başladı
TİM’de İsmail Gülle dönemi resmen başladı
Türkiye İhracatçılar Meclisi’nin (TİM) 30 Haziran’da gerçekleştirilen 25. Olağan Genel Kurulu’nda Yönetim Kurulu Başkanlığına seçilen İsmail Gülle, görevi Mehmet Büyükekşi’den devraldı
Yenilenebilir Enerji ile Geleceğe Emin Adımlar Atılacak
Yenilenebilir Enerji ile Geleceğe Emin Adımlar Atılacak
Sosyal sorumluluk alanında farkındalık çalışmalarıyla öne çıkan Türkiye’nin önde gelen elektrik dağıtım şirketleri arasında sayılan UEDAŞ, yenilenebilir enerji konusuna dikkat çekmek için Bursa’da trafolarda “Yenilenebilir Enerji ile Geleceğe” mesajını verdi.
​Bebek Giyim'de Pazar Hacmi 600 Milyon TL'yi Geçti
​Bebek Giyim'de Pazar Hacmi 600 Milyon TL'yi Geçti
Avrupa’nın en yüksek doğum oranına sahip ülkemizde; buna paralel olarak hazır giyimden, ayakkabı ve mobilyaya kadar pek çok alt sektör ile birlikte bebek ve çocuk perakende pazarı hızla gelişiyor.
Advert
Advert
NAMAZ VAKİTLERİ
İmsak
05:57
Güneş
07:25
Öğle
12:28
İkindi
14:56
Akşam
17:18
Yatsı
18:39
Advert
 kadıköy escort ataşehir escort ümraniye escort mersin escort bayan istanbul escort